Hauskauf in Iserlohn
Haus kaufen in Iserlohn

Hauskauf

Viele Wege führen dazu, sich ein Haus zu kaufen. Die Mietkaufangebote z. B. .richten sich vor allem an junge Familien ohne Eigenkapital. Die Verbraucherschützer aber warnen sehr vor dieser langfristigen Finanzierung ohne Bank, ohne Eigenkapital und ohne Kreditauskünfte. Diese Möglichkeiten werden gerne von Maklern, Bauträgern und speziellen Genossenschaften angeboten. Besonders davon betroffen sind Familien mit jungen Kindern, und die, die selbstständig arbeiten oder die, die keinen Kredit von der Bank bekommen. Auf dem Markt sind die verschiedensten Modellvarianten davon aufgebaut. Meist soll der zukünftige Käufer als Mieter in das Haus einziehen. Im selben Augenblick muss er sich vertraglich dazu verpflichten, die angemieteten vier Wände innerhalb einer bestimmten Frist, meist nach 10 Jahren, zu kaufen. Auf dem künftigen Kaufpreis wird die Miete dann häufig in Teilen angerechnet. Dies verlangt auf jeden Fall Spardisziplin und eine gute Führung der Haushaltskasse.

Haus kaufen

Denn neben der monatlichen Mietzahlung muss der zukünftige Eigentümer noch Geld auf die hohe Kante legen, um später den Kaufpreis zahlen zu können. Da können schnell 1500 bis 2000 Euro zusammen kommen. Meist ist die Miete bei Mietkaufobjekten deutlich teurer als sonst. Deshalb Vorsicht: Der Traum von einem Haus könnte oft in einem Finanzdesaster enden. Abbezahlt wird oft bis ins Rentenalter hinein. Bei der anderen Variante schließen Käufer und Verkäufer einen Kaufvertrag ab und vereinbaren eine ratenweise Begleichung des Kaufpreises. Der Käufer zieht ein und zahlt aber neben der Rate keine Miete. Es kann sich darum also nur um einen Ratenzahlvertrag handeln. Der Verkäufer lässt sich nur deswegen darauf ein, weil er das Objekt nirgendwo anders verkaufen kann.

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